Свою практическую деятельность в нашем городе Семен Андреевич Ландесман начал после окончания столичного института гражданских инженеров. Одним из первых сооружений Ландесмана стал мост через Карантинную балку по нынешней улице Бунина, построенный в 1891 г. при участии инженера Э.Г. Гарриса.

Мост через Карантинную балку

В начале 20 века архитектор строит ряд привлекающих внимание жилых доходных домов: по ул. Щепкина, 20, на углу улиц Новосельского и Тираспольской (1900 г.), по ул. Екатерининской, 70 (1901 г.).

Улица Екатерининская, 70

Особый интерес представляют: баня по ул. Кузнечной, 53, начало 1900-х годов, и банковское здание по ул. Пастера, 25.

Улица Пастера, 25

Наиболее близким стилем архитектору оказался популярный в начале XX в. "модерн" - его рационалистическое направление.

Украинский театр

Приемы, характерные только для Ландесмана, читаются в зданиях бывшего театра Сибирякова (ныне украинский музыкально-драматический театр) по ул. Пастера, 15, перестроенное после пожара в 1912 г. арх. М.И.Линецким; бывшего банка (Дворец торжественных событий по ул. Ришельевской, 4 (1910 г.), анатомического дома и морга городской клинической больницы по ул. Пастера, 5 (1910 - 1912 гг.), построенный в сотрудничестве с архитектором Э.Я. Меснером.

Улица Пастера, 5

Ришельевская, 4

Итогом творческого пути архитектора становится строительство в 1912-1913 гг. пятиэтажного доходного дома Я. Новикова на углу улиц Дерибасовской и Ришельевской.